Brandskyddskrav du inte har råd att missa vid trapphusrenovering

Trapphuset är din livlina – bokstavligt talat

Tänk dig det här. Klockan är tre på natten. Brandlarmet tjuter. Röken tränger in under dörren och hela familjen måste ta sig ut. Vart går ni? Trapphuset. Det är den enda utrymningsvägen för de allra flesta som bor i flerbostadshus. Och ändå – ändå – ser jag gång på gång hur trapphusrenoveringar genomförs utan att någon ens sneglar på brandskyddskraven. Det är inte bara dumt. Det kan vara direkt livsfarligt.

Trapphuset är inte bara en snygg entré med fräscha väggar och nymålade räcken. Det är en skyddad utrymningsväg, klassad och reglerad av Boverkets byggregler (BBR). Och den klassningen ställer krav som påverkar allt från materialval till dörrar, ventilation och ytskikt.

Ytskikt och materialval – här går det ofta snett

Det vanligaste misstaget? Att välja material baserat på utseende istället för brandklass. Jag förstår lockelsen. En vacker träpanel längs väggarna, en textiltapet med djup struktur – det ser fantastiskt ut. Men i ett trapphus gäller andra regler.

Enligt BBR ska ytskikten i trapphus som fungerar som utrymningsväg uppfylla specifika krav på brandteknisk klass. Väggar och tak ska normalt ha ytskiktklass B-s1,d0, vilket i praktiken innebär att materialet inte får bidra nämnvärt till en brandspridning. Golv har något lägre krav, men även där finns begränsningar.

Vad betyder det konkret? Jo, den där snygga träpanelen du tänkte dig – den klarar sällan kraven utan brandskyddsbehandling. Och en vanlig plastfärg? Den kan faktiskt vara okej, men det beror på underlaget. Puts, kakel, klinker och obehandlad betong är generellt säkra kort. Men varje avvikelse kräver dokumentation.

Dörrar som faktiskt håller elden borta

Lägenhetsdörrar mot trapphuset. Här pratar vi om en av de mest kritiska punkterna i hela brandskyddet. Dörrarna ska vara brandklassade – vanligtvis EI 30, vilket innebär att de ska hålla emot brand och rökgaser i minst 30 minuter. Trettio minuter. Det låter kanske inte som mycket, men det är skillnaden mellan liv och död för den som behöver ta sig nedför trapporna.

Vid en renovering händer det att fastighetsägare byter ut gamla dörrar mot nya som ser bättre ut men saknar rätt klassning. Eller ännu vanligare – man målar om de gamla dörrarna och byter beslag utan att kontrollera att tätningslister och dörrstängare fortfarande fungerar som de ska. En brandklassad dörr utan fungerande tätningslist är ungefär lika effektiv som ett paraply med hål i.

Och glöm inte källardörrar och vindsdörrar. Även de har krav, ibland strängare än lägenhetsdörrarna.

Ventilation och brandgasspridning

Det här är en grej som få tänker på men som räddningstjänsten pratar om hela tiden. Trapphuset ska hållas rökfritt så länge som möjligt under en brand. Det innebär att ventilationslösningar, genomföringar i väggar och tak samt eventuella installationer måste utföras med rätt brandtätning.

Om du drar nya elledningar genom trapphuset, installerar ny belysning eller byter ventilationsdon – varje hål i en brandcellsgräns måste tätas med godkänt material. Brandmassa, brandmanschetter, mineralull med rätt densitet. Det räcker inte att spruta lite fogskum och hoppas på det bästa. Fogskum brinner. Snabbt.

Om du planerar en omfattande trapphusrenovering i Malmö är det avgörande att redan i projekteringsfasen säkerställa att brandskyddskraven i Boverkets byggregler uppfylls. Att upptäcka brister i efterhand – när väggarna redan är målade och dörrarna monterade – blir både dyrt och frustrerande.

Utrymningsskyltar och nödbelysning

Små detaljer. Stor betydelse. Utrymningsskyltar ska finnas vid varje våningsplan och vara belysta eller efterlysande. Under en renovering tas de ibland ned och sätts aldrig tillbaka. Eller så monteras nya armaturer som skymmer dem.

Nödbelysning är ett annat kapitel. I många äldre fastigheter saknas det helt, och en renovering är det perfekta tillfället att installera det. Men det är inte valfritt – BBR ställer krav på att utrymningsvägar ska kunna belysas även vid strömavbrott. Tänk på det: rök, mörker, panik. En lysande grön skylt och en fungerande nödlampa kan vara det som leder någon till säkerhet.

Ansvaret vilar på fastighetsägaren

Det här är kanske det viktigaste att förstå. Det spelar ingen roll om du anlitar den bästa entreprenören i staden. Ansvaret för att brandskyddskraven uppfylls ligger ytterst på dig som fastighetsägare eller bostadsrättsförening. Punkt.

Det innebär att du behöver en brandskyddskonsult – eller åtminstone en entreprenör som verkligen kan regelverket – involverad redan från start. Inte som en eftertanke. Inte som en extra kostnad man kan skära bort. Utan som en grundpelare i hela projektet.

Räddningstjänsten i Malmö genomför dessutom tillsyn av flerbostadshus, och om de hittar brister i brandskyddet efter en renovering kan det bli förelägganden och viten. Ingen rolig post att få i brevlådan.

Gör det rätt från början

En trapphusrenovering är en fantastisk möjlighet att höja både estetiken och tryggheten i en fastighet. Men det kräver att man respekterar trapphusets primära funktion: att rädda liv. Välj rätt material. Kontrollera dörrarna. Täta genomföringarna. Installera nödbelysning. Dokumentera allt.

Det behöver inte vara krångligt. Men det behöver vara genomtänkt. Och ärligt talat – det är ingen plats att spara pengar på.

30 sep. 2026